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LPR报价“七连平”,11月宜宾四大行房贷利率底部平稳

2020年11月21日 21:20来源:未知手机版

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今日上午(11月20号),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

全国银行间同业拆借中心公告截图

本月两个期限品种报价均与上个月持平。两项贷款市场报价利率已连续七个月保持不变。

根据三江房产网数据中心监测,由于对LPR报价有锚定作用的MLF(中期借贷便利),本月招标利率为2.95%,仍保持不变,这意味着11月LPR报价的参考基础未发生变化。LPR报价继续保持,市场已有预期。

LPR走势图

央行货币政策司司长孙国峰在11月初的国新办发布会上曾表示,包括小微企业、民营企业在内的实体经济贷款需求仍然十分强劲,说明当前的贷款利率水平是合适的,与经济恢复情况基本适应。接下来,货币政策将保持平稳,LPR暂无下调必要。同时,央行提到,要避免出现“政策悬崖”,防止政策突然中断可能带来的意外冲击,短期内也不存在上调政策利率的条件。

作为房贷利率参考的5年期以上LPR,长期保持稳定常态,房贷利率也基本维持不变。

11月20日,三江房产网数据中心对宜宾市四大银行房贷利率的监测数据显示:宜宾首套房贷款平均利率为5.64%,中行环比上月略涨1个基点;二套房贷款平均利率为5.88%,继续维持上期水平。

实际执行利率与合作楼盘、买房人征信等有关,以上信息仅供参考

三江点评:

今年房贷利率大概率以平稳收官。仍将延续主要通过公开市场操作、MLF等维护流动性合理充裕,支持实体经济恢复发展。政策利率保持稳定,房贷利率也将继续保持底部平稳。

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