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一图解读北上广深十年房价趋势

2021年04月26日 23:09来源:未知手机版

美眉的梳妆台,洗头掉很多头发,心理老师

本文整理出北京、上海、广州、深圳十年的房价趋势,从2012年至2021年的二手房价格(当年度12月份的价格),个人整理供大家参考。

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对比一下前段时间整理的西安、郑州、重庆、成都、武汉十年房价

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由此可以看到十年间一线城市的涨幅要大于中西部新一线城市,共同点是都在2018年前后到达顶峰。根据房价走势、宏观经济形势、国家调控制度几个方面分析,个人认为以后5年的房价不会有大的波动,会稍微降点后再反弹一点,总体趋于平稳。国家出手了,必然会稍微降点,但长期应该会稳中有涨,因为我国经济发展的大方向是稳中向好的。

举个例子,像目前西安市采取史上最严格的限购措施,导致最近三四个月西安市新房价格略微降了一些,但整体上比去年同期的价格还是会高约9个百分点。房价暂时会处于一种波动状态,幅度可控,应该保持乐观。地铁、高铁效应,人口迁入的有利效应,仍会持续。

仅作为历史了解,仅供参考。

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