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成都楼市20年沉浮史:告别旧时代,迎来新时代

2019年06月21日 18:05来源:未知手机版

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成都楼市20年沉浮史:告别旧时代,迎来新时代 搜狐焦点成都资讯 2019-06-21 17:05:20 用手机看 >扫一扫,用手机看文章
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在房地产语境下,成都整经历着最大的一次城市更新。

时间从来不是记忆的刻度,发生在你我身边的故事才是。

从你我无比怀念的1999,到翻开崭新一页的2019。成都,这座朝气蓬勃的城市,在岁月的洗礼下,发生着翻天覆地的变化。

20年走来,曾经低矮的平房、狭窄的道路在今天已难觅踪影,取而代之的是高层住宅、别墅、商铺、写字楼、商业综合体……

20年间,房地产产品从单一到多元。在诸多楼盘的助推之,成都蝶变成一个高楼林立、色彩多样的宜居之城,成都楼市也在跌宕起伏中迎来了一个又一个周期。

在这段不平凡的光辉岁月里,除了忙碌不停的建设者,追逐不断的购房者,还有那些“超级大盘”们,它们或多或少都在楼市“打拼”了多年 ,用自己的命运记录着楼市的潮起潮落。

1999年|商品房正式启动 万科进驻成都

1999年,一个世纪的尾声。

在城镇住房商品化制度正式建立的第二年,深圳房地产巨头万科来到成都,商品房正式启动,开启了成都房地产新篇章。

这一年,成都出现了第一一个小户型楼盘SOHO,高档写字楼一川信大厦,冠城广场,正规的“商业集中体”荷花池市场,东大街灯具市场等商业地产展露楼盘头角,使成都的房产开发市场丰富和立体起来。

2000年|花园洋房 大盘兴起

千禧年开始,房地产格局愈加明朗,房企进一步分化,政策从规范,鼓励,支持,优惠,渐渐转入控制,金融部门不断加大对房地产信贷的投放。

这种情况下,房企“屯粮”热情也日益积极。

于是,大连万达与成都市政府携手联合打造的成都花园诞生,算是成都第一个真正的大盘。

之后,万科、中海等全国知名房地产企业相继抢滩成都市场。

在这个时期内,花园洋房开始兴起,当时的齐力花园率先掘到花园洋房的第一桶金,小区以”城市花园“为规划主旨,运用自由式规划布局,给人以多种景色和视觉观赏效果。

2001年|摘除“东穷”帽子 掀起“绿色旋风”

这一年,城东的表现尤为亮眼。

这之前,城东在在成都人心中还是“机器轰鸣”、“尘土飞扬”的印象,几乎还是成都房产开发空白地带。

万科城市花园于2001年进驻城东,带动了包括蓝谷地、卓锦城、康郡、万科魅力之城等一大批高品质楼盘的出现,使得该区域目前已经成为成都楼市的热点居住区域之一,也是从这个阶段开始,三圣乡板块前身已现,轮廓初显。

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