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有的人表面报名摇“仁恒”,背地里却在默背这篇200万级买房攻(5)

2019年06月25日 09:00来源:未知手机版

金樱子图片,赛尔号金斯特,sin

但对于刚需来说,这个价格确实很诱人,可项目拿地时间较早,到手产权可能只剩五十多年,对此不接受的估计就只能say byebye。

近期动态:目前还有少量房源在售,均价12348元/㎡。

楼盘名:合能铂悦华庭

物业类型:住宅,商业

产权年限:住宅70年,商业40年

开发商:成都兴露合能置业有限公司

占地面积:135130平方米

建筑面积:104594平方米

容积率:整体容积率3.93,住宅容积率1.25

绿化率:60%

停车位:1:1.2

总户数:644户

合能铂悦华庭以110-180㎡的大平层为主,配有一定的洋房产品。项目同时也规划了购物中心、学校和一些会所作为配套体系打造。离在建的6号线沈阳路直线距离150米,也是一个正儿八经的地铁盘。

但目前项目售价还未出炉,本工也期待能有惊喜,毕竟以周边房价和拿地时间来参考,应该还不会顶破天。

近期动态:114-254㎡低密洋房即将取证。

二圈层:擦亮眼睛,放开胆子,任选

当把200W的预算放在二圈层,你就可以舒一口气了,因为在这个范围内,洋房高层随便选,想买哪个买哪个。

楼盘名:龙湖·天鉅

类型:高层、洋房

住宅用地:约81亩

总户数:212套洋房(本批次)

总栋数:5栋(本批次3栋)

预计推出时间:马上

装修情况:精装

梯户比:两梯两户

绿化率:15%

容积率:2.5

交房时间:2021年底

地铁:1号线友谊站

首先本工就为大家推荐的是,龙湖的一个天街洋房项目——龙湖·天鉅,马上要推出212套洋房产品,就挨着天街。

近期动态:即将开盘。

楼盘名:中南上熙府

物业类型:住宅

产权年限:70年

环线位置:绕城以外

开发商:成都中南锦腾房地产开发有限公司

占地面积:总面积54128㎡

建筑面积:1总共189432㎡

容积率:2.49

绿化率:二期64%

停车位:一期680个,二期1571个

楼栋总数:26栋

总户数:一期465户,二期986户

中南上熙府位于光华新城板块,距离凤溪站约800米,区域内商业、教育和生活配套现在都已经比较成熟了,所以这个楼盘的前几个批次都卖得不错。

近期动态:还有部分135-147洋房房源出售。以及新一期云樾高层109-129㎡即将取证。

楼盘名:保利湖心岛/狮子湖

物业类型:住宅

产权年限:70年

环线位置:三至绕城

开发商:成都市保新房地产开发有限公司

占地面积:133333平方米

建筑面积:399218平方米

容积率:2.5

绿化率:30%

停车位:1:1.6

楼栋总数:10栋

总户数:339户

先提醒一下,这个盘由于占地面积很大,所以组团名字也很多,大家不要被绕昏哈。

保利湖心岛是个纯洋房产品,在舒适度上就和高层不是一个level。也不要嫌这个项目距离传统主城区很远,项目附近的绕城环线和成金青快速通道刹拢建设路商圈只需要20分钟左右。刚需价格的改善房,真的要关注一下。

近期动态:保利狮子湖紫竹郡目前1、3、4、7、8号楼在售,户型建面约130-142㎡;银杏郡在售11层板式洋房,户型面积约135-163㎡。

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