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真降了!成都好些小区二手房价在阴跌

2019年07月08日 08:27来源:未知手机版

党建调研报告,开展批评和自我批评,大灰狼图片

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真降了!成都好些小区二手房价在阴跌 搜狐焦点成都资讯 2019-07-08 07:57:55 用手机看 >扫一扫,用手机看文章
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这两天跟一位购房者朋友聊天时,我发现一个问题:伴随着仁恒滨河湾、悦玺等新房的预售,成都楼市 两极分化 似乎变得越来越严重。 捂盘侠 一出江湖便引得众多追随者争相亮出房票, 万人摇 的盛大场面好似一场比武大会,不光要靠厚实的家底增强装备,还要拜一拜各路神仙,让自己有中签的运气! 然而另一极,成都二手

这两天跟一位购房者朋友聊天时,我发现一个问题:伴随着仁恒滨河湾、悦玺等新房的预售,成都楼市“两极分化”似乎变得越来越严重。

“捂盘侠”一出江湖便引得众多追随者争相亮出房票,“万人摇”的盛大场面好似一场比武大会,不光要靠厚实的家底增强装备,还要拜一拜各路神仙,让自己有中签的运气!

然而另一极,成都二手房市场却像看台下穿金戴银的白面书生,徒有“价高”的虚名却鲜有人问津。

甚至这位先后陪跑了天誉、天悦、滨河湾的朋友开始想要放弃:

不考虑二手房吗?

羡慕嫉妒

惊叹的我

无奈陪跑烦恼的她

不考虑,二手房不好卖的嘛

因此,在今年成都的楼市环境下,有人快乐也有人痛苦。

快乐在于一旦抢到这些接连拿证的优质神盘,与区域内二手房的剪刀差相比,瞬间就能赚上百万。(这样简单且枯燥的快乐恐怕只有有钱人才懂)

痛苦在于多数人还只是徒有房票+资金,晋级名额确定后或许就注定了在这场比赛中仅仅只能陪跑,然而这种痛苦是有钱都解决不了的。

三环内新房鲜有,购房者却始终不愿将目光施舍给二手房,于是不少中介表示:“近期业绩平平。”

根据安居客数据显示,成都7月二手房均价为13517元/m2,6月二手房均价为13528元/m2,环比上月下跌0.08% ,同比去年同期下跌4.15%。

那么7月,成都主要区域内哪些热门小区二手房价格跌了呢?

01

锦江区

锦江区7月二手房均价21137元/m2,6月二手房均价21077元/m2,环比上月上涨0.29% ,同比去年同期上涨24.58%。 

房价下跌主要小区:

仁恒滨河湾、绿地锦天府、天誉、中粮鸿云等热门小区二手房价处于上涨状态,东苑、首开龙湖天璞为锦江区二手房价下跌最多的小区。

主要小区点评:

华润翡翠城:位于成都南二环,紧邻东湖公园,商业、教育、公园等生活配套完善,生活氛围浓厚。去年它的二手房价就直逼3万,目前安居客2.8万、链家2.4万的二手房价格个人认为不算太高。小区在我喜欢的区域中排名前三。

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